ул. Набережная Свободы, д.52 Печать

Отчет ООО «УправДом» по содержанию и текущему ремонту

г. Сокол, ул. Набережная Свободы, д. 52

за 2013год

 

Показатели

Сумма

Начислено

Тариф 10,32руб.

Техобслуживание

569988,33

Оплачено

Техобслуживание

584593,56

4566,9м2

Долг за жителями

Техобслуживание

-14605,23







Текущий ремонт

Содержание

Наименование работ

Сумма

Наименование работ

Сумма

Замена лампы в подъезде, 2 под-д

123,00

Благоустройство придомовой территории (работа дворника, покос травы,)

58639,00

Замена ламп в подъезде, подъезд 3

18,00

Аварийно диспетчерская (газовая) служба

279,87

Замена лежаков ГВС, под. 1-3

50536,00

Эл/энергия в местах общего пользования

11717,40

Замена участка стояка канализации, кв.26

1540,00

Работы по обслуживанию внутридомовых эл/сетей, электрооборудования и установок освещения придомовых территорий

16178,27

Прочистка канализации, кв.25

536,00

Дератизация

336,00

Замена выключателя, под. 1

95,00

Расходы по управлению жилым домом (аварийно-диспетчерская служба, заработная плата бухгалтера, паспортиста, управляющего персонала, налоги и сборы, услуги связи, юридические услуги, програмно-компьютерное обеспечение, банковские расходы, почтовые расходы, канцтовары, автотранспортные расходы, распечатка и разноска квитков)

195563,67

Прочистка канализации, маг.

357,00

 

 

Промывка системы отопления

17546,00

 

 

Замена полотенцесушителя, кв.62

299,00

 

 

Ремонт канализации, кв.12

736,00

 

 

Заделка стыков трубопровода ливневой канализации на чердаке

398,00

 

 

Отсоединение смывного бачка, кв.73

233,00

 

 

Ремонт отопления в подвале

3007,00

 

 

Замена ламп в подвале

35,00

 

 

Ремонт отопления в подъездах

3290,00

 

 

Замена участка стояка отопления, кв.45

488,00

 

 

Замена ламп в подъезде, под.6

88,00

 

 

Установка замка на чердаке

852,00

 

 

Замена полотенцесушителя, кв.67

504,00

 

 

Ремонт смесителя, кв.18

175,00

 

 

Ремонт полотенценсушителя, кв.15

255,00

 

 

Ремонт полотенцесушителя, кв.49

255,00

 

 

Ремонт канализации в подвале

716,00

 

 

Установка радиаторов отопления, кв.94

1551,00

 

 

Замена ламп в подвале

88,00

 

 

Установка ручки на входную дверь в подъезде, под.3

77,00

 

 

Замена ламп в подъезде, под.3

35,00

 

 

Замена лампы в подъезде, под.4

35,00

 

 

Замена участка стояка отопления, кв.90

863,00

 

 

Замена выключателя в подъезде, под.6

159,00

 

 

Замена ламп в подъезде, под.6

88,00

 

 

Замена лампы в подъезде, под.3

18,00

 

 

Замена крана ХВС, кв.25

1369,00

 

 

Прочистки канализации в подвале, под.4-7

1800,00

 

 

Ремонт смесителя, кв.30

346,00

 

 

Прочистка канализации в подвале, под.4-5

1800,00

 

 

Замена лежака канализации в подвале

2894,00

 

 

Ремонт стояка отопления, кв.19

510,00

 

 

Замена ламп в подъезде, под.3

88,00

 

 

Замена ламп в подвале

141,00

 

 

Прочистка канализации в подвале, под.2

900,00

 

 

Ремонт ливневого колодца  во дворе

2455,00

 

 

Ремонт кровли и козырьков над подъездами, под.1-4 (оплата по договору, материалы)

160132,40

 

 

Установка замков навесных в подвале и на чердаке

1138,00

 

 

Ремонт стояка отопления, прочистка канализации в подвале

1476,00

 

 

Замена крана ХВС в подвале

614,00

 

 

Ремонт муфты системы отопления, кв.76

109,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.6

9074,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.7

8915,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.5

8895,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.4

10093,00

 

 

Установка датчиков движения освещения в подъездах

24104,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.1

10263,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.2

10560,00

 

 

Монтаж отопления в подъезде, под.3

10191,00

 

 

Замена ламп в подъезде, под.6

88,00

 

 

Ремонт ВРУ

129,00

 

 

Покраска радиаторов-регистров, кв.76

72,00

 

 

Покраска радиаторов-регистра, кв.60

145,00

 

 

Покраска радиаторов-регистра, кв.50

72,00

 

 

Покраска радиаторов-регистра, кв.29

72,00

 

 

Покраска радиаторов-регистра, кв.13

72,00

 

 

Покраска радиаторов-регистра, кв.6

72,00

 

 

Замена стояков отопления, маг-н

4611,00

 

 

Замена стояка отопления, кв.29,31

8849,00

 

 

Ремонт рам в подъезде

2711,00

 

 

Замена стояков отопления, кв.27

4881,00

 

 

Установка датчиков движения в подъезде, под.3

16621,00

 

 

Ремонт канализации, кв.54

2019,00

 

 

Замена ламп в тамбуре, под.2

87,00

 

 

Замена участка стояка канализации в подвале

6785,00

 

 

Укрепление плит на входе в подъезд, под.4,6

17139,00

 

 

Ремонт крыши, водостока, под.4

254,00

 

 

Замена участка трубопровода отопления, кв.39

1074,00

 

 

Очистка подвала от мусора

11046,00

 

 

Замена лампы в подъезде, под.7

87,00

 

 

Заделка ниш в подъезде

394,00

 

 

Заделка ниш в подъезде, под.4

628,00

 

 

Подвозка песка

1500,00

 

 

Устройство детской площадки

71434,00

 

 

Изготовление технической документации

643,83

 

 

Техническое обслуживание ВДГО

4392,47

 

 

Песок для дворовых территорий

1500,00

 

 

Ревизия, замена нулевой колодки

177,76

 

 

Ревизия ЩА, замена предохранителя в ВРУ

231,63

 

 

Замена провода

161,54

 

 

замена нулевого провода в щитке

164,99

 

 

Замена НПН в ВРУ

228,73

 

 

Ревизия светильника

154,38

 

 

ИТОГО:

511360,73

ИТОГО:

282714,21

По плану

 

287274,12

 

 

Превышение затрат по текущему ремонту (по плану):

 

 

224086,61

 

 


ВЫВОД:

Начислено всего – 569988,33руб.

На содержание – 282714,21руб.

На текущий ремонт – 287274,12руб.


Выполнено работ по текущему ремонту дома  - 511360,73руб.

Превышение затрат по текущему ремонту (по плану) составил –224086,61руб.


Оплачено жителями– 584593,56руб.

 

Переплата за техобслуживание за 2013год составляет –14605,23руб.


Превышение затрат  по текущему ремонту и содержанию дома (по факту) на 01.01.2013г. составил –83363,34руб.

 

Превышение затрат по текущему ремонту и содержанию дома (по факту) за 2013г. составил –209481,38руб.

 

Превышение затрат  по текущему ремонту и содержанию дома (по факту) на 01.01.2014г. составил –292844,72руб.


Долг за жителями за 2009-2013год составляет – 37999,21руб.