ул. Советская, д.51 Печать

Отчет ООО «УправДом» по содержанию и текущему ремонту

г. Сокол, ул. Советская, д. 51

за 2014 год

 

Показатели

Сумма

Задолженность на 01.01.2014г.

Техобслуживание

20044,21

Начислено

Тариф 10,32руб.

4506,5м2

Техобслуживание

558030,48

Оплачено

Техобслуживание

513815,54

Задолженность на 01.01.2015г.

Долг за жителями

Техобслуживание

64259,15





 

 

Информация о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества выполненных управляющей  компанией ООО «УправДом»

 

 

№ п/п

Вид работ и услуг

Периодичность работ

Стоимость работ, руб.

1.

Содержание мест общего пользования

1.1

Содержание, уборка и благоустройство земельного участка

- работа дворника, покос травы

- автотранспортные услуги по расчистке снега

Ежедневно по мере необходимости

по мере необходимости

61463,46

57863,46

3600

1.2

Дератизация

В соответствии с санитарными нормами и правилами

504,00

 

Итого по 1 пункту:

61967,46

2.

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования и технических устройств

2.1

Работы по обслуживанию внутридомовых электрических сетей

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

29570,69

Содержание и обслуживание, плановые и внеплановые осмотры, выдача лампочек

22712,76

Ремонт

6857,93

2.2

Содержание и ремонт системы отопления

61635,32

- профилактические осмотры технического состояния системы теплоснабжения и теплового пункта, пуск систем теплопотребления, пусковая регулировка:

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр систем отопления после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка и устранение мелких неисправностей внутридомовой системы отопления

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

34609,92

подготовка тепловых пунктов и систем теплопотребления к эксплуатации в отопительном периоде, промывка системы отопления

16223,40

замена кранов радиаторов, замена радиаторов отопления

9686,00

ремонтные работы системы отопления

1116,00

2.3

Содержание и ремонт систем холодного водоснабжения и водоотведения

255213,90

- профилактические осмотры труб розлива холодного водоснабжения;

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр системы холодного водоснабжения после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка и устранение мелких неисправностей внутридомовой системы холодного водоснабжения 

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

14601,06

- профилактические осмотры труб розлива холодного водоснабжения;

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр системы холодного водоснабжения после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка и устранение мелких неисправностей внутридомовой системы холодного водоснабжения 

15141,84

замена лежаков ХВС в подвале

203114,00

замена стояков ХВС

13352,00

покраска узла ХВС на вводе в дом

339,00

приливка стояка канализации

31,00

прочистка стояка канализации

1955,00

ремонт канализации, замена участка канализации в подвале

6680,00

2.4

Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования

5407,80

Обслуживание внутридомовой система газового оборудования согласно установленных нормативов

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

5407,80

 

Итого по пункту 2:

351827,71

3.

Содержание и ремонт конструктивных элементов дома

 

- проверка и устранение мелких неисправностей крыши и других конструктивных элементов дома,

- плановый (1 раз в год) и внеплановый (по мере необходимости) осмотр крыши и других конструктивных элементов дома в период подготовки к сезонной эксплуатации, а также после устранения повреждения и поступления жалоб проживающих

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

16223,40

Проверка и устранение мелких неисправностей системы вентиляции

7030,14

очистка крыши от наледи и снега

4000,00

ремонт кровли у входа в подвал

6014,00

установка замков

409,00

ремонт балкона

20041,00

остекление окон в подъездах

906,00

ремонт входных дверей, под.1

1036,00

ремонт поручней, под.6

205,00

Очистка подъезда от крупногабаритного мусора, под.3

1273,00

Профилактическая очистка мест общего пользования

 

5407,80

 

Итого по пункту 3:

62545,34

3.

Аварийно-диспетчерское обслуживание общего имущества

3.1

Систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения

круглосуточно

57322,68

4.

Расходы на управление, формирование платежных документов, ведение паспортного учета

 

140602,80

Итого расходов по многоквартирному дому:

674265,99

 

 

Результат по отчету за 2014год.

 

Остаток за ООО «УправДом»  по текущему ремонту и содержанию дома (по факту) на 01.01.2014г. составил –8813,64руб.

 

Превышение затрат по текущему ремонту и содержанию дома (по факту с учетом задолженности) за 2014г. составил –160450,45руб.

 

Превышение затрат  по текущему ремонту и содержанию дома (по факту с учетом задолженности) на 01.01.2015г. составил –151636,81руб.