ул. Путейская, д.34 Печать

Отчет ООО «УправДом» по содержанию и текущему ремонту

г. Сокол, ул. Путейская, д. 34

за 2015 год

 

Показатели

Сумма

Задолженность на 01.01.2015г.

Техобслуживание

9472,10

Начислено

Тариф 11,00руб.

685,1м2

- всего, в том числе:

90433,20

- содержание

44394,48

- текущий ремонт

24663,60

- услуги управления

21375,12

Получено денежных средств

Техобслуживание

80416,60

Задолженность на 01.01.2016г.

Долг за жителями

Техобслуживание

19488,70





 

 

Информация о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества выполненных управляющей  компанией ООО «УправДом»

 

 

№ п/п

Вид работ и услуг

Периодичность работ

Стоимость работ, руб.

1.

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования и технических устройств

1.1

Работы по обслуживанию внутридомовых электрических сетей

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

 

Содержание и обслуживание внутридомовых электрических сетей, плановые и внеплановые осмотры, выдача лампочек

2219,70

 

Итого по п. 1.1:

 

2219,70

1.2

Содержание и ремонт системы отопления

 

 

- профилактические осмотры технического состояния системы теплоснабжения и теплового пункта, пуск систем теплопотребления, пусковая регулировка:

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр систем отопления после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка  внутридомовой системы отопления

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

2877,40

подготовка тепловых пунктов и систем теплопотребления к эксплуатации в отопительном периоде, промывка системы отопления

 

3515,00

 

Итого по п. 1.2:

 

6392,40

1.3

 

Содержание и ремонт систем холодного водоснабжения

 

- профилактические осмотры труб розлива холодного водоснабжения;

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр системы холодного водоснабжения после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка внутридомовой системы холодного водоснабжения 

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

1397,60

Содержание и ремонт системы горячего водоснабжения

 

 

- профилактические осмотры труб розлива горячего водоснабжения;

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр системы горячего водоснабжения после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка внутридомовой системы горячего водоснабжения 

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

1233,20

Установка крана ГВС

 

729,00

 

Итого по п. 1.3:

 

3359,80

1.4

Содержание и ремонт системы водоотведения

 

 

- профилактические осмотры труб внутридомовой системы водоотведения

- внеплановый (по мере необходимости) осмотр системы водоотведения после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

- проверка внутридомовой системы водоотведения

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

1479,80

Прочистка канализации

 

2344,00

 

Итого по п. 1.4:

 

3823,80

Итого по пункту 1:

15795,70

2.

Содержание и ремонт конструктивных элементов дома

 

- проверка и устранение мелких неисправностей крыши и других конструктивных элементов дома,

- плановый (1 раз в год) и внеплановый (по мере необходимости) осмотр крыши и других конструктивных элементов дома в период подготовки к сезонной эксплуатации, а также после устранения повреждения и поступления жалоб проживающих

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

1233,20

Ремонт крылец (покраска, изготовление ограждений)

 

7506,00

Итого по пункту 2:

 

8739,20

3.

Работы по содержанию и ремонту системы вентиляции

 

 

- плановые и внеплановые осмотры системы вентиляции

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

1068,80

Сверление отверстий для вентиляции

 

299,00

Итого по пункту 3:

 

1367,80

4.

Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования

 

822,10

5.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

822,10

6.

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

По мере необходимости в соответствии с нормативно-техническими требованиями

-

7.

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

круглосуточно

4521,70

8.

Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома

 

 

- уборка придомовой территории

 

24663,60

вывоз мусора с придомовой территории

 

2000,00

Выравнивание дороги у домов       

 

600,00

Установка песочницы и скамьи

 

1908,00

Итого по п. 8:

 

29171,60

9.

Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом:

Расходы по управлению домом (ведение претензионной работы, исковой работы по взысканию задолженности, ведение договорной работы. ведение и хранение технической документации по МКД, снятие показаний приборов учета, мероприятия по учету электроэнергии входящей в дом, административно-хозяйственные расходы (налоги, канцелярские расходы, аренда, услуги связи, программное обеспечение  и проч.); Ведение учета и начисления, формирование, печать, доставка до граждан-потребителей платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг; Ведение паспортного учета (выдача справок, регистрация граждан)

 

21375,12

Итого расходов по многоквартирному дому:

82615,32







 

 

Результат по отчету за 2015год.

Превышение затрат   текущему ремонту и содержанию дома (по факту с учетом задолженности) на 01.01.2015г. составил –109877,91руб.

 

Превышение затрат по текущему ремонту и содержанию дома (по факту с учетом задолженности) за 2015г. составил –2198,72руб.

 

Превышение затрат   текущему ремонту и содержанию дома (по факту с учетом задолженности) на 01.01.2016г. составил –112076,63руб.

 

Претензии по качеству работ:

1.      Количество поступивших претензий, ед. – 0

2.      Количество удовлетворенных претензий, ед. – 0

3.      Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.            - 0

4.      Сумма произведенного перерасчета, руб. – 0

 

Претензионно-исковая работа:

1.      Направлено претензий потребителям-должникам, ед. - 0

2.      Направлено исковых заявлений, ед. - 0

3.      Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы, руб. - 0